{"id":5406,"date":"2026-08-10T11:01:00","date_gmt":"2026-08-10T11:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/naujas.sodnamis.lt\/?p=5406"},"modified":"2026-09-22T11:02:39","modified_gmt":"2026-09-22T11:02:39","slug":"casa-pasiva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/naujas.sodnamis.lt\/es\/casa-pasiva\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es una casa pasiva?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una casa pasiva es una vivienda dise\u00f1ada para mantener una temperatura interior estable durante todo el a\u00f1o casi sin depender de calefacci\u00f3n ni aire acondicionado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo consigue gracias a un&nbsp;<strong>aislamiento muy grueso, una hermeticidad al aire cuidada al mil\u00edmetro y una ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica<\/strong>&nbsp;que recupera el calor del aire que sale. El resultado es un consumo energ\u00e9tico hasta un 90% menor que el de una vivienda convencional construida con&nbsp;<a href=\"https:\/\/sodocasa.es\/es-es\/normativa-instalar-casa-madera-licencias\">normativa est\u00e1ndar<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El concepto&nbsp;<strong>naci\u00f3 en Alemania a finales de los a\u00f1os ochenta<\/strong>, de la mano de los f\u00edsicos Bo Adamson y Wolfgang Feist, y desde entonces se ha convertido en una referencia mundial de eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En Espa\u00f1a, el auge de la vivienda de madera ha impulsado su popularidad, porque los sistemas constructivos en madera se adaptan bien a los grosores de aislamiento que exige este tipo de construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2192 Te puede interesar:&nbsp;<a href=\"https:\/\/sodocasa.es\/es-es\/construccion-bioclimatica\">Nuevos modelos sostenibles, la arquitectura bioclim\u00e1tica<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es una casa pasiva certificada?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una casa pasiva certificada es aquella que&nbsp;<strong>ha superado el proceso de verificaci\u00f3n t\u00e9cnica<\/strong>&nbsp;del&nbsp;<a href=\"https:\/\/passivehouse.com\/en\/home\/\">Passivhaus Institut<\/a>, con sede en Darmstadt (Alemania), o de un organismo acreditado equivalente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La certificaci\u00f3n exige documentaci\u00f3n, c\u00e1lculos energ\u00e9ticos con el software oficial PHPP y, en muchos casos, una prueba de hermeticidad in situ conocida como Blower Door Test.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esa prueba mide&nbsp;<strong>cu\u00e1nto aire se escapa por las rendijas de la envolvente<\/strong>&nbsp;cuando se presuriza el interior. El est\u00e1ndar exige que la renovaci\u00f3n de aire no supere las 0,6 veces por hora con una diferencia de presi\u00f3n de 50 pascales (n50 \u2264 0,6 h\u207b\u00b9). Es una cifra exigente: la mayor\u00eda de viviendas convencionales en Espa\u00f1a multiplica ese valor varias veces.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Certificarse tiene un coste a\u00f1adido<\/strong>, tanto en tasas del organismo certificador como en el tiempo del equipo t\u00e9cnico. Por eso muchos promotores optan por construir \u00abseg\u00fan criterios Passivhaus\u00bb sin pasar por la certificaci\u00f3n formal. El ahorro energ\u00e9tico real es pr\u00e1cticamente el mismo, pero se pierde el sello oficial que algunos compradores o administraciones piden para acceder a ciertas ayudas o bonificaciones fiscales.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">De la casa pasiva al est\u00e1ndar passivhaus<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aqu\u00ed conviene aclarar una confusi\u00f3n habitual. \u00abCasa pasiva\u00bb es el concepto general, mientras que&nbsp;<strong>Passivhaus es el nombre del est\u00e1ndar concreto<\/strong>&nbsp;que lo define con par\u00e1metros medibles.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cuando alguien habla de \u00abcasa pasiva\u00bb en Espa\u00f1a casi siempre se refiere al est\u00e1ndar Passivhaus, porque es el \u00fanico con reconocimiento internacional y metodolog\u00eda de c\u00e1lculo unificada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El paso de la idea gen\u00e9rica al est\u00e1ndar formal se apoya en cuatro pilares t\u00e9cnicos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Aislamiento t\u00e9rmico continuo<\/strong>, sin puentes t\u00e9rmicos, en muros, cubierta y solera.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Carpinter\u00eda de altas prestaciones<\/strong>, normalmente triple vidrio con marco aislado.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica con recuperaci\u00f3n de calor<\/strong>, que renueva el aire sin perder la energ\u00eda ya acumulada dentro.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Hermeticidad verificada<\/strong>, el punto que m\u00e1s cuesta de lograr en obra si no se planifica desde el proyecto.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cumplir estos cuatro puntos a la vez es lo que separa una casa \u00abmuy bien aislada\u00bb de una casa pasiva de verdad. Se puede tener una&nbsp;<a href=\"https:\/\/sodocasa.es\/es-es\/productos\/casas-con-aislamiento-termico\">vivienda con aislamiento excelente<\/a>&nbsp;y, aun as\u00ed, perder gran parte de esa eficiencia por una hermeticidad mal ejecutada.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto se ahorra realmente con una Passivehaus?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Passivhaus Institut fija como l\u00edmite una demanda de calefacci\u00f3n m\u00e1xima de 15 kWh por metro cuadrado y a\u00f1o. Para hacerse una idea de lo que significa esa cifra: una vivienda espa\u00f1ola media construida bajo el&nbsp;<a href=\"https:\/\/sodocasa.es\/es-es\/importancia-casas-madera-cte\">C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (CTE)<\/a>&nbsp;puede rondar los 80-100 kWh\/m\u00b2 al a\u00f1o en climas continentales.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La diferencia se nota directamente en la factura, pero tambi\u00e9n en la calidad del aire interior, gracias a la renovaci\u00f3n constante sin corrientes ni humedad estancada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eso s\u00ed,&nbsp;<strong>el coste inicial de una casa pasiva suele ser entre un 5% y un 15% superior<\/strong>&nbsp;al de una vivienda convencional equivalente, sobre todo por la carpinter\u00eda y el sistema de ventilaci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ese sobrecoste se recupera con el tiempo gracias al ahorro energ\u00e9tico, pero quien busca el precio m\u00e1s bajo posible en el momento de construir debe tenerlo en cuenta antes de decidirse.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Aspecto<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Vivienda convencional (CTE)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Casa pasiva certificada<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>Energ\u00eda para calentar la vivienda<\/td><td>80-100 kWh\/m\u00b2\/a\u00f1o aprox.<\/td><td>\u2264 15 kWh\/m\u00b2\/a\u00f1o (hasta 6-7 veces menos)<\/td><\/tr><tr><td>Hermeticidad al aire<\/td><td>Puede haber peque\u00f1as filtraciones de aire por la envolvente.<\/td><td>\u2264 0,6 renovaciones de aire\/hora (envolvente muy bien sellada para minimizar p\u00e9rdidas de energ\u00eda).<\/td><\/tr><tr><td>Ventanas<\/td><td>Doble acristalamiento (aislamiento est\u00e1ndar).<\/td><td>Triple acristalamiento con marcos de alto aislamiento (reduce la p\u00e9rdida de calor y mejora el aislamiento ac\u00fastico).<\/td><\/tr><tr><td>Ventilaci\u00f3n<\/td><td>Ventilaci\u00f3n natural o mec\u00e1nica simple (al ventilar se pierde parte del calor interior).<\/td><td>Ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica con recuperador de calor (renueva el aire sin apenas perder energ\u00eda).<\/td><\/tr><tr><td>Coste de construcci\u00f3n<\/td><td>Precio de referencia.<\/td><td>Entre un 5 % y un 15 % m\u00e1s que una vivienda convencional equivalente.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sodo como referente en construcci\u00f3n de bajo consumo<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En Sodo dise\u00f1amos y fabricamos&nbsp;<a href=\"https:\/\/sodocasa.es\/es-es\/casas-calidad-maderas\">casas de excelente calidad<\/a>&nbsp;y construcciones adaptando cada proyecto a las exigencias t\u00e9rmicas del cliente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La&nbsp;<strong>construcci\u00f3n en madera facilita de forma natural los grosores de aislamiento que pide el est\u00e1ndar Passivhaus<\/strong>, algo mucho m\u00e1s costoso de lograr con sistemas tradicionales de ladrillo y hormig\u00f3n sin rehacer buena parte del proyecto estructural.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No todos los proyectos necesitan llegar a la certificaci\u00f3n oficial. Muchos de nuestros clientes piden una vivienda con criterios de casa pasiva sin pasar por el proceso de certificaci\u00f3n formal,&nbsp;<strong>porque priorizan el ahorro energ\u00e9tico real pero no necesitan el sello oficial<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Otros s\u00ed buscan la certificaci\u00f3n completa, normalmente cuando hay ayudas p\u00fablicas o una futura venta de por medio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con Sodo se puede plantear el proyecto en cualquiera de los dos escenarios, adaptando el presupuesto y los plazos a lo que necesite cada caso.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfUna casa de madera es autom\u00e1ticamente una casa pasiva?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No. La madera facilita el aislamiento, pero una casa pasiva exige tambi\u00e9n hermeticidad y&nbsp;<a href=\"https:\/\/sodocasa.es\/es-es\/ventilar-casa-madera-importancia\">ventilaci\u00f3n<\/a>&nbsp;con recuperaci\u00f3n de calor. Sin esos elementos, una casa de madera puede seguir consumiendo bastante m\u00e1s de lo que marca el est\u00e1ndar Passivhaus.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfSe puede reformar una vivienda existente para llegar al est\u00e1ndar Passivhaus?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed, existe una variante llamada EnerPHit pensada para rehabilitaci\u00f3n, con exigencias algo m\u00e1s flexibles que las de obra nueva porque parte de una estructura ya construida.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto tarda en construirse una casa pasiva?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depende del sistema constructivo y del tama\u00f1o, pero una vivienda de madera prefabricada bien planificada suele tardar menos que una equivalente en&nbsp;<a href=\"https:\/\/sodocasa.es\/es-es\/casa-madera-construccion-tradicionalhttps:\/\/sodocasa.es\/es-es\/casa-madera-construccion-tradicional\">construcci\u00f3n tradicional<\/a>, gracias a que buena parte del proceso se hace en el taller.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfLa certificaci\u00f3n Passivhaus caduca?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No caduca, aunque el mantenimiento de las instalaciones (ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica, carpinter\u00eda) influye en que la vivienda siga rindiendo como el d\u00eda en que se certific\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si est\u00e1s valorando construir una vivienda de bajo consumo en madera, en Sodo podemos revisar contigo qu\u00e9 nivel de exigencia t\u00e9rmica encaja mejor con tu proyecto y tu presupuesto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una casa pasiva es una vivienda dise\u00f1ada para mantener una temperatura interior estable durante todo el a\u00f1o casi sin depender de calefacci\u00f3n ni aire acondicionado.&nbsp; Lo consigue gracias a un&nbsp;aislamiento muy grueso, una hermeticidad al aire cuidada al mil\u00edmetro y una ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica&nbsp;que recupera el calor del aire que sale. 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